2010年にフルリノベーション。無垢フローリングや突板造作家具など経年優化を楽しめる上質な内装材が贅沢に利用されています。室内（2026年8月）撮影
60平米、1LDKの広々とした間取り。各所に造作収納を設置し収納量も充実。バルコニーのウッドデッキは室内フローリングと一体的に見えるようにデザインされているため、60平米以上の広がりを体感いただけます
キッチンカウンターと背面収納は同素材＆色で揃え、空間全体に統一感を。リビング天井部には間接照明を設置し、ラグジュアリーなアクセントも。
キッチンと造作ダイニングテーブルが一体になるようデザインされています。※2026年8月撮影
ダイニングテーブルは移動できるのでリビングをより広く使うこともできます。室内（2026年8月）撮影
バルコニーからは渋谷・表参道方面の都心の景色と広い空が臨めます。
恵比寿方面の眺望。
窓際のカウンターテーブルはワークスペースとして、格子状の扉部分は犬や猫達のベッドスペースとしてご利用いただけます。
壁には下地補強がしっかりされているので壁掛けテレビも設置できます。配線を隠す設計もされているため、すっきりと美しい空間を保てます。
キッチン奥の玄関＆洋室へつながる引き戸を開くと約8m以上の奥行があるため一般的な60m2の住宅では味わえない室内の広がりを体感いただけます。
約3mもの巨大なキッチンには、IHとガスが一体となったコンロ、食洗機、大容量の収納が設置。
靴収納や全身が見える鏡、傘立てなど機能を充実させながらも、来訪者をもてなす整然とした空間演出もしっかりと。
ホテルライクな洗面スペース。
浴室サイズは1416
本などを壁面いっぱいに収納できます。棚位置は自由に変更できます。
洋室側もしっかり明るく、風通しも良好。
洋室奥には巨大なクローゼットが！洋服はもちろん、ゆとりある設計のため納戸として多種多様なものを収納できます。
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中古マンション
イトーピア広尾ヒルズクローチェ
東京都渋谷区広尾三丁目
13,980万円
支払い目安：
39.6
万円/月JR山手線 恵比寿駅 徒歩12分
60.07㎡ / 1LDK
1999年築 / 7階 / SRC造
0037-619-15334
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04677-3740
お問い合わせ先：クラフトエステート株式会社
ポイント
美しさと暮し易さが共存するリノベーション住宅恵比寿・渋谷・表参道が徒歩圏
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.23㎡ |
| 備考 | 60平米、1LDKの広々とした間取り。各所に造作収納を設置し収納量も充実。バルコニーのウッドデッキは室内フローリングと一体的に見えるようにデザインされているため、60平米以上の広がりを体感いただけます |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、アイランドキッチン、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ウッドデッキ、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2010年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2010年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 建物検査 | インスペクション（建物検査）報告書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 私立東京女学館小学校(340m)、私立東京女学館中学校(480m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(160m) |
| その他施設 | 病院(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア広尾ヒルズクローチェ |
| 価格 | 13,980万円 |
| 管理費等 | 13,160円 |
| 修繕積立金 | 7,510円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 契約必須 35,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾三丁目17-27 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 988.29㎡ |
| 敷地全体面積 | 1508.53㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社片山組 −室内− ■ 2010年クラフトによるデザインリノベーションを実施 ■ 無垢フローリングから造作家具まで上質素材で彩られた空間 ■ 60m21LDKの開放感と充実した収納量 −物件− ■ 恵比寿12分・表参道15分・広尾駅16分・渋谷17分の徒歩圏に在る好立地 ■ 高台かつ閑静な住環境 ■ 眺望・日照・通風良好 ■ 管理体制良好 ■ 専用使用権付きトランクルーム有り ■ ペット飼育可（規約有） ■ 駐車場空き有り ※2026年8月時点 |
| HOME'S 物件番号 | 1570310000007 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クラフトエステート株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山３丁目1-31 KD南青山ビル201 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 050-3645-1497 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火水祝日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第103148号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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